7boom
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?
  • חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!
  • האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?
  • ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!)
  • 7 דברים שלא ידעתם על (מה שיכול להיות) המשרד החדש שלכם באשדוד
  • במקום לשכור משרד, קונים. סיפורה של הצלחה
  • נדל"ן מסחרי. האם זו השקעה טובה או שלמרות הכל עדיף להשקיע בדירות מגורים?
  • רכב חברה? לא בטוח, אבל כמה קלאסה. כנסו כדי לראות את סיכום השנה של מזראטי ופרארי. בקרוב אצלכם, כמו שאומרים
  • סובארו XV הדור הבא. עם שני חידושים עיקריים לבטיחות
  • לא בטוח שזו כזו זכות לתת שירות, אבל ככה בדיוק צריך להרגיש אם רוצים לקוחות
  • שירות = רווחיות
  • המלך הוא הלבוש
  • עובדים על זה
  • כן, גם הגוף מדבר. וכשמדובר בשיחה עם לקוחות כדאי לתת על זה את הדעת
  • מודל התחבורה השיתופית ממשיך לנסוע רחוק
  • יש לכם אורחים מחו"ל? קבלו את רשימת הלוקיישנים הארצישראלים שהכי כיף להשוויץ בהם
  • מעניין מה פרינס היה אומר. אולטרה ויולט הוא צבע השנה של 2018
  • עובדים מהבית? עזבו את השולחן במטבח ואל תוותרו לעצמכם על סביבת עבודה מפנקת
  • HERE WE ARE
  • אין לכם זמן לנשום? טבעתם בקריירה? תתקדמו.
  • גם אם הלקוח ממש טועה, הרי שהוא כנראה צודק. 7 דרכים שקל ליישם למתן שירות טוב יותר
  • אאוטפיטים משובחים ליום עבודה. טוב, לא רק.
7boom
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
ראשי » שווה לדעת » חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!

חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!

5,217
מערכת 7BOOM מאי 5, 2019

זה כבר מזמן לא חדש שעבור בעלי עסקים רבים רכישת משרד היא האופציה המועדפת. ולא רק עבורם: היום, גם המשקיעים המנוסים מוצאים בשטחי מסחר – ובראשם משרדים – אלטרנטיבת השקעה מועדפת לשוק המגורים.

ואולם לצד היתרונות הרבים אחד החסרונות הבולטים הוא שלרוב מדובר  בפרויקטים "על הנייר", מה שלא מאפשר לא שימוש מיידי וכמובן גם לא תשואה.

לנוכח המציאות הזו בולטת במיוחד ההצעה מבית צבי צרפתי ובניו, חברת בניה ציבורית הפועלת בהצלחה כבר למעלה מ-50 שנה בכל רחבי הארץ: מטרו וולפסון בחולון – משרדים וחנויות לרכישה במיקום סופר אטרקטיבי ובעיקר, שימו לב: לאכלוס מיידי.

המפרט, הלוקיישן, העתיד

מדובר בבניין משרדים מתקדם ומפואר, באיכות בנייה גבוהה הכוללת גם מפרט מעטפת משודרג (ריצוף, קירות זכוכית בחזית ועוד) ובתכנון גמיש ע"פ צרכי הלקוח. הקומה המסחרית הפונה לרחוב עתידה לכלול חנויות ובתי עסק נוספים וגם בה מוצעים השטחים למכירה.

Metro וולפסון מבית צרפתי נמצא ברחוב הלוחמים 53 בחולון, במזרח מתחם ביה"ח וולפסון.

הצמידות לכניסות והיציאות מאיילון כמו גם לתחנת הרכבת ומחלף וולפסון – מוסיפה נקודה משמעותית לזכותו של הפרויקט: נגישות גבוהה במיוחד גם לרכב פרטי וגם למגיעים בתחבורה ציבורית.

טיפ חשוב לכל רוכשי הנדל"ן המסחרי באשר הוא: צמידות לעוגן משמעותי (כמו מרכז רפואי, מרכז קניות, משרדי קבלת קהל גדולים)  משפיעה משמעותית לטובה על מחירי הנדל"ן באזור, על הביקוש ועל הפיתוח. כך קרה ברמת החייל עם כניסתה של אסותא.

במקום שכירות, השקעה

שטח הבניין כולו, כולל חניות ושטחים ציבוריים הינו 7,000 מ"ר סה"כ, כלומר בפועל למכירה מוצעים כ-5,500 מ"ר. המשרדים המוצעים למכירה: החל מ-40 מ"ר במחיר של 8,500 ₪ למ"ר.

משרדים אלה מתאימים במיוחד לעורכי דין, רופאים (במיוחד לנוכח הצמידות לוולפסון), רואי חשבון, חברות IT קטנות, מטפלים למיניהם ועוד.

הדמיה: AA studio

משה צרפתי מבית צבי צרפתי ובניו: "מדובר באחת ההצעות האטרקטיביות באזור – בעיקר בזכות העובדה שהאיכלוס מיידי, אבל בהחלט לא רק. Metro וולפסון מתאים במיוחד לבעלי מקצועות חופשיים מחולון, בת ים, דרום ת"א והסביבה שמחפשים להמיר את דמי השכירות במשכנתא לתקופה קצובה. היתרון ברור ומובהק: משרדים קטנים / בינוניים במבנה חדש ומרשים – שבעבר היו נחלת הגופים הגדולים בלבד – הופכים להיות ברי השגה גם עבור בעלי עסקים קטנים ובינוניים.

"כשמוסיפים לכך את סביבת הריבית הנמוכה ואפשרויות המימון הנוחות המוצעות היום מקבלים רכישה שאינה מורגשת בשוטף, אבל משאירה את הנכס בבעלותך לאחר מספר שנים. עוד חשוב לציין בהקשר המימוני כי חברנו ל-2 בנקים למתן משכנתאות בתנאי ריבית מצוינים ולתקופות ארוכות של 15-25 שנה.

"וכמובן שבמציאות הישראלית לצד בעלי העסקים יש את המשקיעים – שרבים מהם מחפשים היום חלופה אטרקטיבית להשקעות – ימצאו בפרויקט מענה נהדר שכן המיקום המנצח והאיכלוס המיידי מבטיחים תשואה כבר מהחודש הראשון. הפרויקט יפהפה ובנוי ברמה גבוהה. לא חסכנו שם באיכות הבנייה, והתגובות שאנחנו מקבלים מלקוחות שכבר ביקרו בו פשוט מדהימות".

משרד מבית טוב

המעניין הוא שאת אחד היתרונות הגדולים של הפרויקט מצאנו דווקא באותיות הקטנות: 'צרפתי צבי ובניו' הם גם החברה היזמית וגם הקבלן המבצע וזהו, כידוע, יתרון עצום לרוכשים. צריך להבין:  'צרפתי צבי ובניו' הינה אחת מחברות הבניה הידועות בענף, הפועלת מזה 50 שנה.

החברה הוקמה על ידי צבי צרפתי, ובמהלך השנים הצטרפו לחברה רפי, משה, מלי, אירית ושימי, בניו ובנותיו של צבי. לצדם מעסיקה החברה לאורך השנים אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, שמלווים את החברה ופעילותה.

'צרפתי צבי ובניו' היא חברת בניה ציבורית המחזיקה לא רק בותק ובניסיון, אלא גם ברקורד מוצלח ומוניטין מוכח: בנייה ותכנון של אלפי יחידות דיור בעשרות פרויקטים באזור השפלה והמרכז – באר יעקב, נס ציונה, רחובות, מודיעין, ראשל”צ, בת-ים, חולון, ת”א, נתניה ופרדס חנה ; החל ממגרשים לבנייה עצמית, דרך שכונות קוטג’ים צמודי קרקע, בנייני קומות, מגדלים ועד אלפי מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים.

בימים אלה ממש, למשל, משלימה החברה את בנייתו של פרויקט 'ספייס' ראשל"צ, בניין משרדים מתקדם ומפואר עם קומת מסחר פתוחה לרחוב.

פרויקט נוכחי נוסף הוא Metro ראשל"צ, הממוקם צמוד למתחם אסותא החדש. הפרויקט כולל 2 בניינים בני 8 קומות משרדים עם קומת מסחר משותפת ונבנה בסטנדרט גבוה במיוחד.

כל אלה, לצד הנתונים הטבעיים של פרויקט Metro וולפסון שהוזכרו לעיל ובראשם האיכלוס המיידי, מתגבשים לכדי הזדמנות שאין רבות כמותה באזור המרכז. המלצה שלנו: אל תחכו. תנו לביזנס שלכם לצמוח בסביבה הנכונה לו.

לקבלת פרטים נוספים או לתיאום סיור ב-Metro השאירו פרטים ונדאג שיחזרו אליכם בהקדם  

או התקשרו עכשיו :
077-9971875

המלך הוא הלבוש עובדים על זה נדל"ן מסחרי. האם זו השקעה טובה או שלמרות הכל עדיף להשקיע בדירות מגורים? ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!) האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?
« פוסט קודם
פוסט הבא »
קרא עוד
אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?
חיפשנו ומצאנו

אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?

יצאנו לבחון הצעה לרכישת משרד המיועד לאכלוס מיידי בפרויקט Metro וולפסון בחולון וחזרנו עם תשובות מנומקות ואפשרויות מימון!  "האמת היא

חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!

חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!

זה כבר מזמן לא חדש שעבור בעלי עסקים רבים רכישת משרד היא האופציה המועדפת. ולא רק עבורם: היום, גם המשקיעים המנוסים

האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?

האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?

יש לא מעט סיבות מדוע להשקיע בנדל"ן עסקי, בין אם כהשקעה מניבה ובין אם כדי לוותר על השכירות החודשית. ובהתאמה,

ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!)

ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!)

השנים האחרונות לא השאירו מקום לספק: אנשי עסקים רבים בוחרים להשקיע בנדל"ן עסקי. ואם לדייק, יותר ויותר בעלי מקצועות חופשיים

7 דברים שלא ידעתם על (מה שיכול להיות) המשרד החדש שלכם באשדוד

7 דברים שלא ידעתם על (מה שיכול להיות) המשרד החדש שלכם באשדוד

אחרי ההצלחה בחיפה יוצא לדרך הפרויקט השני של רשת my office באשדוד 1. לוקיישן – המשרד ממוקם במגדל משרדים בנוי

כתבות נוספות
  • מה גורם לכל כך הרבה ישראלים לפתוח עסקים בברלין?
  • רילוקיישן לברלין
  • ההזדמנות שלך לתפוס מקום בלוקיישן העסקי המבוקש בישראל
  • אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?
  • חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!
הכי פופולארי
אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?
חיפשנו ומצאנו

אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?

יצאנו לבחון הצעה לרכישת משרד המיועד לאכלוס מיידי בפרויקט Metro וולפסון בחולון וחזרנו עם תשובות מנומקות ואפשרויות מימון!  "האמת היא

חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!

חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!

זה כבר מזמן לא חדש שעבור בעלי עסקים רבים רכישת משרד היא האופציה המועדפת. ולא רק עבורם: היום, גם המשקיעים המנוסים

האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?

האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?

יש לא מעט סיבות מדוע להשקיע בנדל"ן עסקי, בין אם כהשקעה מניבה ובין אם כדי לוותר על השכירות החודשית. ובהתאמה,

ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!)

ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!)

השנים האחרונות לא השאירו מקום לספק: אנשי עסקים רבים בוחרים להשקיע בנדל"ן עסקי. ואם לדייק, יותר ויותר בעלי מקצועות חופשיים

7 דברים שלא ידעתם על (מה שיכול להיות) המשרד החדש שלכם באשדוד

7 דברים שלא ידעתם על (מה שיכול להיות) המשרד החדש שלכם באשדוד

אחרי ההצלחה בחיפה יוצא לדרך הפרויקט השני של רשת my office באשדוד 1. לוקיישן – המשרד ממוקם במגדל משרדים בנוי

מי ומה

כשהבנו מה הכי מתחשק לנו לקרוא הקמנו את 7boom.
רצינו מגזין אינטרנט שמטפל בנושאים שמעניינים (כמעט) את כולם, שכתוב מגניב – אבל לא מידי, ושיהיה חכם וקולע – אבל בול.
אספנו כותבים וכותבות שיודעים את הדרך להעביר מידע, דעות או נקודות למחשבה, והנה אנחנו באוויר.

קרא עוד...

כללי
  • צור קשר
  • פרסם אצלנו
  • תנאי שימוש ומדיניות הפרטיות
Hosted on box.co.il
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס